Nowe mieszkania w Gminie Gdów. Rusza nabór do inwestycji SIM w Zręczycach.

W Zręczycach, w gminie Gdów, powstaje nowoczesny budynek wielorodzinny realizowany w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. To kameralna inwestycja z 12 lokalami, dla której rusza nabór na przyszłych mieszkańców. Projekt realizowany jest we współpracy z KZN SIM Ziemia Krakowska.

Gmina Gdów ogłasza nabór wniosków, które osoby zainteresowane najmem będą mogły składać w terminie od 28 kwietnia (poniedziałek) do 30 maja 2025r. (piątek) na Dzienniku Podawczym Urzędu Gminy Gdów. Szczegółowe informacje o zasadach naboru oraz formularze dostępne są na stronie internetowej Gminy Gdów zakładce MIESZKANIEC/ SIM Zręczyce oraz KZN SIM Ziemia Krakowska.

Osoby zainteresowane prosimy o zapoznanie się z kryteriami pierwszeństwa, zasadami przeprowadzania oceny punktowej dla lokali mieszkalnych położonych w inwestycji realizowanej w Gminie Gdów określonymi w Uchwale Nr XVI/138/2025 Rady Gminy Gdów z dnia 27 marca 2025 r.

https://bip.malopolska.pl/uggdow,a,2643992,uchwala-nr-xvi1382025-rady-gminy-gdow-z-dnia-27-marca-2025-r-w-sprawie-zasad-przeprowadzenia-naboru-.html

Informacje dotyczące naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych budowanych w ramach inwestycji w Gminie Gdów (m. Zręczyce) znajdują sie też w INFORMATORZE

Poniżej Zarządzenie Nr 39/2025 Wójta Gminy Gdów z dnia 17 kwietnia 2025 r. w sprawie ogłoszenia naboru wniosków, określenia wzoru wniosku oraz powołania komisji o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych planowanych do budowy w Zręczycach w Gminie Gdów, w ramach inwestycji realizowanej przez społeczną inicjatywę mieszkaniową KZN SIM Ziemia Krakowska sp. z o.o., na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

https://bip.malopolska.pl/uggdow,a,2654256,zarzadzenie-nr-392025-wojta-gminy-gdow-z-dnia-17-kwietnia-2025-roku-w-sprawie-ogloszenia-naboru-wnio.html

Inwestycja powstaje w spokojnej, zielonej okolicy z dogodną komunikacją z Gdowem i sąsiednimi miejscowościami. W ofercie znajdują się mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 41 do 68 m². To propozycja zarówno dla singli, jak i rodzin, które poszukują połączenia komfortu, bezpieczeństwa i bliskości natury. Lokale zostaną oddane w standardzie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie – z wyposażoną łazienką i aneksem kuchennym (wraz z kuchenką i zlewem) jak i balkonem oraz komórką lokatorską w piwnicy. Wystarczy umeblować wnętrze według własnych potrzeb. Wokół budynku zaprojektowano ogólnodostępne miejsca postojowe, w tym przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Teren inwestycji będzie otwarty, bez barier architektonicznych, tworząc przyjazną i dostępną przestrzeń dla wszystkich. Planowany termin zakończenia inwestycji to I kwartał 2027 roku.

Dostępne mieszkania:

1 mieszkanie 2-pokojowe
6 mieszkań 3-pokojowych
5 mieszkań 4-pokojowych

Wszystkie lokale będą dostępne w modelu długoterminowego najmu. Program skierowany jest do osób, które nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego, nie mogą lub nie chcą zaciągać kredytu hipotecznego, ale jednocześnie poszukują stałego miejsca do życia, bez obawy o niestabilność najmu prywatnego. Wystarczy spełnić określone kryteria dochodowe i formalne oraz wnieść tzw. partycypację, czyli wkład finansowy w koszt budowy.

– Jako samorząd od lat staramy się odpowiadać na realne potrzeby mieszkańców, również te związane z dostępem do mieszkań. Dzięki naszemu zaangażowaniu w KZN SIM Ziemia Krakowska możemy zaoferować bezpieczne i nowoczesne lokale na wynajem osobom, które nie miały dotąd takiej możliwości. To szansa dla młodych rodzin, seniorów i tych, którzy chcą zamieszkać blisko natury, a jednocześnie w miejscu dobrze skomunikowanym i przyjaznym. Zależy nam na tym, aby Gmina Gdów była miejscem, w którym dobrze się żyje. I ta inwestycja temu służy – mówi Zbigniew Wojas, Wójt Gminy Gdów.

Inwestorem przedsięwzięcia jest spółka KZN SIM Ziemia Krakowska, działająca w ramach rządowego programu wspierania budownictwa mieszkaniowego.

– Naszą misją jest tworzenie dostępnych, funkcjonalnych i długoterminowych rozwiązań mieszkaniowych dla lokalnych społeczności. Inwestycja w Zręczycach to efekt dobrej współpracy z Gminą Gdów, która konsekwentnie działa na rzecz poprawy warunków życia mieszkańców. Program SIM oferuje alternatywę dla osób, które z różnych powodów nie korzystają z tradycyjnego rynku mieszkaniowego, łączy stabilność z przewidywalnością, a jednocześnie dba o jakość przestrzeni i otoczenia. Tak rozumiemy nowoczesne, odpowiedzialne budownictwo społeczne – mówi Aleksander Gołdynia, prezes KZN SIM Ziemia Krakowska.

Czym jest SIM?

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to program mieszkaniowy skierowany do osób, które mają zdolność czynszową, ale nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania na rynku ani nie kwalifikują się do lokali komunalnych. Inwestycje realizowane w ramach SIM powstają przy współpracy samorządów i Krajowego Zasobu Nieruchomości, co umożliwia utrzymanie umiarkowanych kosztów najmu i wysokiej jakości wykonania. SIM to model, który wypełnia lukę pomiędzy najmem komercyjnym a budownictwem komunalnym i oferuje bezpieczny, długoterminowy najem w umiarkowanej cenie, który nie jest obciążony ryzykiem nagłego wypowiedzenia umowy, jak ma to miejsce na rynku prywatnym. Dzięki wsparciu środków rządowych oraz partycypacji lokatorów w kosztach budowy, czynsz w mieszkaniach SIM jest bardziej przystępny niż na rynku komercyjnym. Istnieje również możliwość skorzystania z dopłat do czynszu w ramach rządowego programu „Mieszkanie na Start”.