SIM Zręczyce-nowe mieszkania w Gminie Gdów.

Aktualizacja 2 października 2026 r.

KZN SIM Ziemia Krakowska Sp. z o.o. z siedzibą w Skale ogłasza nabór uzupełniający wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych planowanych do budowy w Zręczycach w Gminie Gdów.

Ogłosznie - nabór uzupełniający - (plik PDF)

Obecnie dostępny jest trzypokojowy lokal na parterze, o powierzchni 53,90 m², z komórką lokatorską. Mieszkanie oznaczone numerem M4 będzie składać się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju. Przynależna do niego komórka lokatorska znajdzie się w piwnicy. Lokal przeznaczony jest na wynajem na zasadach społecznej inicjatywy mieszkaniowej (poniżej rzut lokalu).

Wizualizacja lokalu (plik PDF)

Termin i sposób składania wniosków

Wnioski wraz z wymaganymi oświadczeniami i dokumentami należy składać od 5 do 12 października 2026 r. Można to zrobić:

osobiście w biurze KZN SIM Ziemia Krakowska Sp. z o.o. przy ul. Szkolnej 4 w Skale, w godzinach 9.00–16.00;
pocztą na adres KZN SIM Ziemia Krakowska Sp. z o.o., ul. Szkolna 4, 32-043 Skała;
elektronicznie na adres biuro@simziemiakrakowska.pl.

O zachowaniu terminu decyduje data i godzina wpływu wniosku do spółki. Wnioski dostarczone przed rozpoczęciem lub po zakończeniu naboru pozostaną bez rozpoznania.

Jak przygotować dokumenty?

Należy skorzystać z formularza i dołączyć wymagane oświadczenia oraz dokumenty:

W przypadku składania dokumentów osobiście lub pocztą wniosek i oświadczenia muszą być podpisane własnoręcznie. Należy umieścić je w zamkniętej kopercie opisanej imieniem i nazwiskiem wnioskodawcy oraz dopiskiem „Wniosek o zawarcie umowy najmu SIM”.

Przy zgłoszeniu elektronicznym wniosek i oświadczenia należy podpisać podpisem zaufanym lub kwalifikowanym podpisem elektronicznym i przesłać w formacie DOCX lub PDF. W temacie wiadomości trzeba wpisać „Wniosek o zawarcie umowy najmu SIM”.

Zasady oceny wniosków

O kolejności na liście najemców zdecyduje liczba punktów uzyskanych za spełnienie kryteriów pierwszeństwa określonych w uchwale nr XVI/138/2025 Rady Gminy Gdów z 27 marca 2025 r. Spełnienie kryteriów należy potwierdzić oświadczeniami i dokumentami wskazanymi we wzorze wniosku.

Przed złożeniem dokumentów prosimy o zapoznanie się z pełną treścią ogłoszenia i zasadami naboru. Formularz wniosku, wymagane oświadczenia, uchwała oraz zarządzenie dotyczące naboru dostępne są w biurze spółki.

Kontakt

Dodatkowych informacji udziela biuro KZN SIM Ziemia Krakowska w godzinach 9.00–16.00.

Telefon 793 494 747
E-mail biuro@simziemiakrakowska.pl

1 lipca 2025 r. odbyło się posiedzenie Komisji powołanej Zarządzeniem nr 39/2025 Wójta Gminy Gdów z dnia 17 kwietnia 2025 r. w sprawie ogłoszenia naboru wniosków, określenia wzoru wniosku oraz powołania komisji o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych planowanych do budowy w Zręczycach w gminie Gdów, w ramach inwestycji realizowanej przez społeczną inicjatywę mieszkaniową KZN SIM Ziemia Krakowska Sp. z o.o. na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

Komisja w składzie:

1. Grzegorz Piętak – przewodniczący komisji,
2. Katarzyna Lisowska – członek komisji,
3. Jacek Wiśniowski – członek komisji,
4. Joanna Skrzyszowska – członek komisji.

zakończyła weryfikację i ocenę punktową wniosków wraz z załącznikami wg kryteriów pierwszeństwa i zasad przeprowadzania oceny punktowej określonych w uchwale Nr XVI/138/2025 Rady Gminy Gdów z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu, w tym określenia kryteriów pierwszeństwa, zasad przeprowadzania oceny punktowej dla lokali mieszkalnych położonych w inwestycji realizowanej w Gminie Gdów na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa przez społeczną inicjatywę mieszkaniową KZN SIM Ziemia Krakowska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

7 lipca o godz. 17.00 w Centrum Kultury w Gdowie odbędzie się spotkanie z Mieszkańcami, którzy złożyli wnioski o najem lokali mieszkalnych powstających w miejscowości Zręczyce w ramach inwestycji realizowanej we współpracy z Gminą Gdów przez KZN SIM Ziemia Krakowska Sp. z o.o

Załączniki:

PROTOKÓŁ KOMISJI

UWAGA!W związku z rosnącym zainteresowaniem i zwiększającą się liczbą zapytań dotyczących najmu lokali mieszkalnych w miejscowości Zręczyce powstających w ramach inwestycji realizowanej we współpracy z Gminą przez KZN SIM Ziemia Krakowska Sp. z o.o., Wójt Gminy Gdów Zbigniew Wojas postanowił przedłużyć nabór wniosków dla osób zainteresowanych najmem do dnia 13 czerwca br. do godz. 14.00.

W Zręczycach, w gminie Gdów, powstaje nowoczesny budynek wielorodzinny realizowany w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. To kameralna inwestycja z 12 lokalami, dla której rusza nabór na przyszłych mieszkańców. Projekt realizowany jest we współpracy z KZN SIM Ziemia Krakowska.

Gmina Gdów ogłasza nabór wniosków, które osoby zainteresowane najmem będą mogły składać w terminie od 28 kwietnia (poniedziałek) do 30 maja 2025r. (piątek) na Dzienniku Podawczym Urzędu Gminy Gdów. Szczegółowe informacje o zasadach naboru oraz formularze dostępne są na stronie internetowej Gminy Gdów zakładce MIESZKANIEC/ SIM Zręczyce oraz KZN SIM Ziemia Krakowska.

Osoby zainteresowane prosimy o zapoznanie się z kryteriami pierwszeństwa, zasadami przeprowadzania oceny punktowej dla lokali mieszkalnych położonych w inwestycji realizowanej w Gminie Gdów określonymi w Uchwale Nr XVI/138/2025 Rady Gminy Gdów z dnia 27 marca 2025 r.

https://bip.malopolska.pl/uggdow,a,2643992,uchwala-nr-xvi1382025-rady-gminy-gdow-z-dnia-27-marca-2025-r-w-sprawie-zasad-przeprowadzenia-naboru-.html

Informacje dotyczące naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych budowanych w ramach inwestycji w Gminie Gdów (m. Zręczyce) znajdują sie też w INFORMATORZE

Poniżej Zarządzenie Nr 39/2025 Wójta Gminy Gdów z dnia 17 kwietnia 2025 r. w sprawie ogłoszenia naboru wniosków, określenia wzoru wniosku oraz powołania komisji o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych planowanych do budowy w Zręczycach w Gminie Gdów, w ramach inwestycji realizowanej przez społeczną inicjatywę mieszkaniową KZN SIM Ziemia Krakowska sp. z o.o., na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

https://bip.malopolska.pl/uggdow,a,2654256,zarzadzenie-nr-392025-wojta-gminy-gdow-z-dnia-17-kwietnia-2025-roku-w-sprawie-ogloszenia-naboru-wnio.html

Inwestycja powstaje w spokojnej, zielonej okolicy z dogodną komunikacją z Gdowem i sąsiednimi miejscowościami. W ofercie znajdują się mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 41 do 68 m². To propozycja zarówno dla singli, jak i rodzin, które poszukują połączenia komfortu, bezpieczeństwa i bliskości natury. Lokale zostaną oddane w standardzie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie – z wyposażoną łazienką i aneksem kuchennym (wraz z kuchenką i zlewem) jak i balkonem oraz komórką lokatorską w piwnicy. Wystarczy umeblować wnętrze według własnych potrzeb. Wokół budynku zaprojektowano ogólnodostępne miejsca postojowe, w tym przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Teren inwestycji będzie otwarty, bez barier architektonicznych, tworząc przyjazną i dostępną przestrzeń dla wszystkich. Planowany termin zakończenia inwestycji to I kwartał 2027 roku.

Dostępne mieszkania:

1 mieszkanie 2-pokojowe
6 mieszkań 3-pokojowych
5 mieszkań 4-pokojowych

Wszystkie lokale będą dostępne w modelu długoterminowego najmu. Program skierowany jest do osób, które nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego, nie mogą lub nie chcą zaciągać kredytu hipotecznego, ale jednocześnie poszukują stałego miejsca do życia, bez obawy o niestabilność najmu prywatnego. Wystarczy spełnić określone kryteria dochodowe i formalne oraz wnieść tzw. partycypację, czyli wkład finansowy w koszt budowy.

– Jako samorząd od lat staramy się odpowiadać na realne potrzeby mieszkańców, również te związane z dostępem do mieszkań. Dzięki naszemu zaangażowaniu w KZN SIM Ziemia Krakowska możemy zaoferować bezpieczne i nowoczesne lokale na wynajem osobom, które nie miały dotąd takiej możliwości. To szansa dla młodych rodzin, seniorów i tych, którzy chcą zamieszkać blisko natury, a jednocześnie w miejscu dobrze skomunikowanym i przyjaznym. Zależy nam na tym, aby Gmina Gdów była miejscem, w którym dobrze się żyje. I ta inwestycja temu służy – mówi Zbigniew Wojas, Wójt Gminy Gdów.

Inwestorem przedsięwzięcia jest spółka KZN SIM Ziemia Krakowska, działająca w ramach rządowego programu wspierania budownictwa mieszkaniowego.

– Naszą misją jest tworzenie dostępnych, funkcjonalnych i długoterminowych rozwiązań mieszkaniowych dla lokalnych społeczności. Inwestycja w Zręczycach to efekt dobrej współpracy z Gminą Gdów, która konsekwentnie działa na rzecz poprawy warunków życia mieszkańców. Program SIM oferuje alternatywę dla osób, które z różnych powodów nie korzystają z tradycyjnego rynku mieszkaniowego, łączy stabilność z przewidywalnością, a jednocześnie dba o jakość przestrzeni i otoczenia. Tak rozumiemy nowoczesne, odpowiedzialne budownictwo społeczne – mówi Aleksander Gołdynia, prezes KZN SIM Ziemia Krakowska.

Czym jest SIM?

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to program mieszkaniowy skierowany do osób, które mają zdolność czynszową, ale nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania na rynku ani nie kwalifikują się do lokali komunalnych. Inwestycje realizowane w ramach SIM powstają przy współpracy samorządów i Krajowego Zasobu Nieruchomości, co umożliwia utrzymanie umiarkowanych kosztów najmu i wysokiej jakości wykonania. SIM to model, który wypełnia lukę pomiędzy najmem komercyjnym a budownictwem komunalnym i oferuje bezpieczny, długoterminowy najem w umiarkowanej cenie, który nie jest obciążony ryzykiem nagłego wypowiedzenia umowy, jak ma to miejsce na rynku prywatnym. Dzięki wsparciu środków rządowych oraz partycypacji lokatorów w kosztach budowy, czynsz w mieszkaniach SIM jest bardziej przystępny niż na rynku komercyjnym. Istnieje również możliwość skorzystania z dopłat do czynszu w ramach rządowego programu „Mieszkanie na Start”.